Características de los departamentos de lujo

En México existen muchas opciones para vivir con confort. Una de ellas son los departamentos de lujo. Es decir, viviendas con arquitectura de punta y amenidades. A continuación, podrás conocer más sobre el gran potencial de inversión de estas viviendas.

Conocer las características de diferentes departamentos lujosos, permite tomar una decisión informada a la hora de adquirir un inmueble. Así, te podremos responder a preguntas como, qué elementos tienen, cómo son los acabados de lujo y qué los diferencia de un penthouse. 

¿Qué caracteriza los departamentos de lujo?

Los departamentos de lujo se caracterizan por los beneficios queofrcen a sus residentes. Aprende cuáles son estos y acude a las inmobiliarias Estado de México con una idea clara sobre qué buscar.

• Ubicación: un aspecto de ser considerado un departamento lujoso es estar ubicado en áreas exclusivas de la ciudad. Cercanas a la zona comercial con accesibilidad a servicios, establecimientos educativos de calidad, etc.

• Acabados de lujo: estas casas suelen contar en su interior con maderas nobles, mármol, cocinas y baños con diseño de punta. Estos ofrecen un aspecto inmaculado y pueden responder a tu búsqueda de un lugar para vivir con un concepto original. 

• Recámaras enormes: los dormitorios son parte esencial de una vivienda. Por eso contar con recámaras espaciosas que además cuenten con decoración interior de diseño, es un lujo. 

• Amenidades: como mencionamos, las comodidades son esenciales en este tipo de departamento. Por eso, cuentan con amenidades como gimnasio y piscina en el edificio, alberca o servicio de seguridad.

Ventajas de comprar un apartamento de lujo en México

Adquirir departamentos de lujo proporciona diversos beneficios para la calidad de vida de cualquier persona. Para empezar, la cercanía a todo lo que necesitas ayuda a que ocupes tiempo en lo que realmente quieres hacer y no en desplazarte entre lugares.

Además, se promulga el sentimiento de comunidad porque sus habitantes frecuentan lugares en la misma área y puedes llegar a conocer a tus vecinos. 

Por añadidura, los departamentos de lujo cuentan con servicio de seguridad, lo que significa que puedes dormir tranquilo en tu casa. También, desplazarte en las áreas comunes del sitio con total confianza.

Todas estas ventajas hacen que aumente la plusvalía de la propiedad. Considera esto, al momento de participar en la venta de departamentos Benito Juárez.

Tipos de apartamentos de lujo

• Loft: estos departamentos son de origen neoyorquino y se caracterizan por no tener tabiques divisorios. Son lugares espaciosos de techos altos y grandes ventanales.

• Penthouse: si te preguntas qué es un penthouse, debes saber que son departamentos modernos de lujo.Debes aprovechar cuando los encuentres en venta, porque su disponibilidad depende de la cantidad de torres que pueda tener el desarrollo inmobiliario.

• Dúplex: Son modernas viviendas que pueden llegar a tener dos o tres pisos. Así, puedes vivir cómodamente con tu familia y utilizar todo el espacio extra para tener áreas con propósitos específicos, como zona de juegos y oficinas.

Precios para los apartamentos de lujo en México

En Ciudad de México existe una gran oferta de departamentos de lujo. Especialmente en lugares como Santa Fe, Pedregal o San Ángel. Según el Economista, el precio promedio de este segmento de vivienda puede llegar a costar 180 millones MX.

En particular, zonas específicas como Lomas del Bosque tienen un precio de 2629 dólares por metro cuadrado según El Economista. Además, en Guadalajara las viviendas exclusivas pueden costar 3566 dólares por metro. Esto es razonable puesto que cuenta con zonas prestigiosas como Central Park Guadalajara.

En el Distrito Federal también existe una importante oferta de departamentos de lujo. En particular, en Cuajimalpa de Morelos el precio de venta por metro cuadrado tiene un valor de 49893,84 MX, según Real State Market. 

Para servir como punto de comparación, en Mérida, Yucatán el precio por metro cuadrado para una casa con acabados sencillos es de 500 y 1200 pesos. 

Por tanto se puede apreciar que adquirir una residencia exclusiva no es barato, pero esto también significa que el retorno de la inversión es mayor. Se obtendrán mayores ganancias invirtiendo en lugares como Lomas del Campestre que en Apodaca. 

¿Es rentable invertir en departamentos de lujo?

Para las bienes raíces es muy rentable invertir en departamentos de lujo. Esto se debe a que la plusvalía de estas áreas suele incrementarse de forma sostenida hasta su consolidación. 

Es decir, las propiedades de lujo son una inversión a prueba de crisis. Esto se debe a que cuenta con ventajas como la ubicación, arquitectura y exclusividad, que colaboran a que se mantenga el valor del inmueble.

Por tanto, los departamentos de lujo prometen los mejores rendimientos a largo plazo si se compara con las casas comunes. Entonces invertir en ellos es muy recomendable para proteger tu dinero de la inflación y la inestabilidad económica.

Además, en México ha repuntado el sector de la vivienda de lujo. En 2021 se comercializaron un total de 20333 casas plus, lo cual representa un incremento del 49% en comparación al año anterior, según Expansión.

De estos datos cabe destacar que Ciudad de México se destacó por ser el sitio con mayores ventas con 5641 para el periodo referido. Seguida por el Estado de México con 2444, Nuevo León con 2386 unidades, y Jalisco con 2336. 

Por estas razones, sabemos que invertir en un proyecto inmobiliario de lujo es rentable. Vale la pena realizar la importante entrega de capital que es el pago de la propiedad, considerando el rédito que se puede obtener a futuro. 

Invierte de la mano de los expertos en bienes raíces

Sin importar cuán rentable sea el desarrollo inmobiliario, lo mejor es asesorarse con profesionales a la hora de invertir. Se pueden conseguir listados de precios y referencias en plataformas como Lamudi.

Si lo que estás buscando es rentabilizar tu propiedad al máximo, deberías utilizar servicios de acompañamiento profesional como el que brinda La Haus. Una plataforma moderna donde podrás encontrar los departamentos de lujo más exclusivos para invertir.