Infonavit propone atractivas opciones de crédito para vivienda en 2025

ADQUIERE UNA VIVIENDO EN 2025

Si eres trabajador y percibes el salario mínimo, el Infonavit tiene propuestas atractivas para que puedas adquirir una vivienda en 2025.

A través de su plataforma en línea, puedes consultar el monto que te prestaría el Instituto, así como información clave sobre la tasa de interés, el plazo de pago y el Costo Anual Total (CAT).

Para facilitar la estimación del crédito, Infonavit pone a disposición un simulador digital en su sitio web. Con solo ingresar tu edad y salario mensual, puedes obtener una proyección personalizada. Por ejemplo, una persona de 24 años con un ingreso mensual de $8,364 podría acceder a un crédito de aproximadamente $364,582.34.

• Además del monto del préstamo, el simulador muestra condiciones bastante competitivas: una tasa de interés del 3.5%, pagos mensuales estimados en $1,637.34, un CAT del 3.7%, y hasta 30 años para liquidar el crédito.

No obstante, estos valores son solo referenciales y pueden variar según el historial laboral y el ahorro acumulado en la cuenta del solicitante. Para obtener una oferta personalizada, es necesario registrarse en la plataforma "Mi Cuenta Infonavit".

Los créditos del Infonavit presentan varias ventajas frente a los ofrecidos por la banca tradicional. Mientras los bancos suelen manejar tasas promedio del 11.5%, Infonavit ofrece tasas que van desde el 3.76% hasta el 10.45%, dependiendo del nivel de ingreso del trabajador.

Además, el acreditado puede elegir si desea usar el monto total aprobado o solo una parte, así como definir el plazo de pago, respetando los límites establecidos por su edad y salario.

• Otro beneficio importante es que no se requiere enganche, ya que se puede utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda. Tampoco existen penalizaciones por pagos adelantados.

La revisión del Buró de Crédito es opcional, aunque permitirla podría aumentar el monto del crédito aprobado. En caso de no autorizarla, el préstamo se limitaría a un 60% del monto máximo disponible.