Empresas mexicanas regresan a Nuevo León para expandirse

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La inversión nacional en Nuevo León ha retomado fuerza durante el segundo semestre del año, luego de que se disipara la incertidumbre generada por posibles aranceles en el comercio con Estados Unidos.

De acuerdo con Sergio Reséndez, director general de Colliers México, empresas mexicanas que habían pausado sus planes de expansión están regresando al estado para aprovechar el proceso de regionalización y el marco del T-MEC.

• Durante el primer semestre de 2025, el panorama fue cauteloso debido a las tensiones comerciales impulsadas por la administración estadounidense.
• Sin embargo, con señales de estabilidad y posible actualización del tratado comercial, se han reactivado al menos 700 a 800 millones de dólares en inversión nacional, provenientes de empresas que no operaban previamente en Nuevo León.

El fenómeno responde a una creciente demanda de proveeduría local por parte de empresas extranjeras asentadas en el estado, especialmente del sector manufacturero. Las compañías mexicanas están incursionando en áreas como empaques, embalajes y productos de alto valor agregado, lo que requiere mano de obra calificada y especializada.

Reséndez explicó que muchas de estas empresas buscan convertirse en proveedores directos de fabricantes estadounidenses, cumpliendo con las reglas de origen del T-MEC para evitar costos arancelarios. "Lo que antes era una amenaza, ahora se ha convertido en una oportunidad para fortalecer la cadena de suministro nacional", afirmó.

El proceso de nearshoring ha sido clave en esta reactivación. Nuevo León se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión industrial en América Latina, gracias a su infraestructura, capital humano y acceso directo al mercado norteamericano.

Además de las inversiones nacionales, Colliers reportó la reactivación de 18 proyectos internacionales, provenientes de países como Estados Unidos, Francia, Alemania, Italia, India y Corea del Sur.

China, en contraste, ha reducido su participación debido a la falta de claridad sobre los aranceles que podrían imponerse desde Washington.